【プロの視点：過去5年以内に納税した方が知るべき土地評価の盲……

諦めていた相続税が戻ってくる可能性

相続税の申告・納税を終えた方の中には、「もう手続きは終わった」と考えている方が多いのではないでしょうか。しかし、過去5年以内に相続税を納税した方には、払いすぎた税金を取り戻すチャンスが残されています。

多くの方が初めての相続で、何から始めれば良いか分からない状況で申告を進めます。実際、相談者の約80%が初めての相続経験者です。専門性の低い申告書を作成してしまうと、結果的に過大な納税をしているケースも少なくありません。

「相続税に強い税理士エール」は、「残された遺産を1円も無駄にしたくない」という想いから、相続税還付サービスを提供しています。本記事では、なぜ相続税が還付されるのか、その鍵となる要素、そして専門家に依頼することで払いすぎた税金を取り戻すプロセスについて解説します。

相続税還付の鍵は「土地評価」の多面的な見直し

なぜ一度納税した相続税が戻ってくるのか

還付の鍵を握るのは「土地評価」です。相続税申告において、不動産の評価は非常に専門性が高く、還付額を大きく左右する重要なポイントとなります。

不動産評価は相続税申告を左右するほど重要ですが、相続業務を受け付けない税理士事務所も多いのが実情です。相続税申告に慣れていない税理士が担当した場合、土地の評価を画一的に、あるいは過大に評価してしまう「盲点」が生じやすくなります。

プロの視点が必要な理由

1. 路線価だけではない評価基準 土地の評価は、単に路線価を適用するだけではありません。土地の形状や様々な制約を考慮することで、評価額を大きく下げることが可能です。

2. 土地の形状と還付額への影響

• 利用しにくい形状の土地
• 騒音の影響がある土地
• 高圧線下の土地
• その他個別の状況

これらの要素に応じて評価減の特例を適用できる可能性があります。

「相続税に強い税理士エール」では、税理士、不動産鑑定士、国税OBが連携し、専門的な土地評価を実現しています。

相続税還付を可能にするプロセス

1. 還付の可能性を無料で診断

専門スタッフが申告内容を確認し、還付の可能性を無料診断します。初回相談は無料で最大2時間まで対応し、相続に関する疑問にお答えします。

2. 還付請求のプロフェッショナルによる対応

診断の結果、還付の可能性がある場合、専門スタッフが以下のプロセスを代行：

• 適切な評価の見直し
• 請求書の作成・提出
• 税務署との交渉

3. 元国税による徹底した税務調査対策

還付請求後の税務調査リスクに対し、元国税のノウハウを活かした万全の対策を提供。税務調査が来にくい申告書作成法を熟知し、調査対応も完備しています。

相続税に強い税理士エールが選ばれる理由

専門家連携によるワンストップサービス

相続手続きは複雑で多岐にわたります：

• 遺言書・遺産分割協議書の作成
• 成年後見人
• 相続登記

提携する弁護士・司法書士・行政書士・不動産鑑定士と連携し、当事務所が窓口となってワンストップで解決します。

料金・スピード・対応力へのこだわり

1. 名古屋最安クラスの料金体系 初回無料相談で料金を明示。納得いただいた場合のみご依頼いただきます。

2. 最短3週間のスピード対応 急な相続にも対応可能。申告期限に間に合わせるスケジュール管理も実施。

3. 手厚いサポート体制

• 平日：10時〜18時
• 直通電話：土日祝日も夜22時まで対応

全国展開する相続税専門家集団

拠点：

• 本店（名古屋駅徒歩3分）
• 新宿支店
• 横浜支店
• 大阪支店

全国各地の皆様に質の高い相続業務を提供しています。

まとめ：相続税還付のチャンスを逃さないために

相続税還付は、過去5年以内に納税した方に与えられたチャンスです。払いすぎた相続税を取り戻す可能性があります。

「相続税に強い税理士エール」では：

• 生前対策や相続税申告
• 複雑な相続手続き
• 相続税還付

これらのサービスを通じて、お客様の状況に応じた最適なサポートを提供します。

事務所情報

税理士法人エール

• 代表社員税理士：永江将典（名古屋税理士会 中村支部 122454号）
• 本店：愛知県名古屋市中村区太閤3丁目1-18 名古屋KSビル6F
• 電話：052-433-5506（平日10時〜18時）
• 直通：090-1294-4160（土日祝日・夜22時まで対応）

相続税還付の無料診断をぜひご活用ください。