相続用語集

故人が生前に所有していた土地のうち、建物などの　”敷地”　として利用されていたものを”宅地”と言い、故人が亡くなられた前後の利用・所有などの条件に応じて、評価が減額されます。

なお、建物などの施設以外にも、コインパーキングとして利用する土地が”アスファルト舗装”されている場合でも”宅地”　となります。

～減額範囲～
①故人の居住用だった土地　　　　・・・　330㎡まで８０％を減額
③故人の事業用の敷地だった土地　・・・　400㎡まで８０％を減額
②故人の賃貸不動産用だった土地　・・・　200㎡まで５０％を減額

～要件～
①居住用　　　　・・・　配偶者が取得又は親族の取得で亡くなられた後１０か月は居住
　　　　　　　　　　　　用として所有
②事業用　　　　・・・　親族の取得で亡くなられた後１０か月は会社の敷地として所有
③賃貸不動産用　・・・　親族の取得で亡くなられた後１０か月は賃貸不動産用の
　　　　　　　　　　　　敷地として所有